I dati sugli alloggi pubblici a Tenerife rivelano un netto contrasto tra i progetti in corso e la domanda esistente. Si stanno compiendo progressi in diverse zone dell'isola, ma migliaia di persone sono ancora in attesa di un'abitazione. Attualmente, secondo i dati recentemente diffusi dal Governo delle Isole Canarie, ci sono 4.400 richiedenti registrati per alloggi pubblici in affitto e 668 immobili in costruzione.
Il Dipartimento dei Lavori Pubblici, dell'Edilizia Abitativa e della Mobilità ha delineato un piano d'azione, che tuttavia risulta ancora insufficiente ad affrontare l'urgente problema abitativo di un'isola che, dall'inizio del secolo, ha visto un aumento di oltre 252.000 abitanti. Quest'ultima cifra rappresenta un incremento del 35,5% e si traduce in un maggior numero di auto in circolazione, una maggiore pressione sui servizi pubblici e, naturalmente, una crescente tensione nel mercato immobiliare.
Il governo regionale precisa che le 668 abitazioni attualmente in costruzione sono distribuite in comuni come La Orotava, Santa Cruz de Tenerife, Arona, Adeje e Icod de los Vinos. A queste si aggiungono altre 493 in fase di progettazione, situate a Buenavista del Norte, El Sauzal, Santiago del Teide, Güímar, Los Realejos, Guía de Isora, El Rosario, Granadilla de Abona e Adeje. "Attualmente, Tenerife vanta un numero molto significativo di progetti di edilizia popolare in diverse fasi di sviluppo", afferma il governo regionale. "Sono stati compiuti progressi considerevoli, con diversi progetti in fase di completamento", aggiunge.
Il volume totale – oltre 1.100 abitazioni tra costruzioni in corso e progetti pianificati – dimostra un impulso allo sviluppo dell'edilizia popolare, sebbene i tempi di costruzione e consegna ne attenuino l'impatto immediato. Infatti, alcuni dei progetti più avanzati non sono ancora stati completati. Tra questi figurano le 100 abitazioni a La Gallega, a Santa Cruz, promosse da Visocan; 31 nel comune di Buenavista del Norte e altre 65 promosse dall'Istituto delle Canarie per l'edilizia abitativa (Icavi) a La Orotava, tutte in fase finale di realizzazione.
Il Governo delle Isole Canarie e l'Istituto per l'Edilizia Abitativa delle Isole Canarie (ICAVI) sono i principali attori, ma partecipano anche altre amministrazioni pubbliche. Il ruolo predominante del Governo deriva dalla sua responsabilità nella pianificazione, nel finanziamento e nell'assegnazione degli appalti, mentre il Consiglio dell'Isola di Tenerife e i comuni contribuiscono fornendo fondi, trasferendo terreni o collaborando all'ottenimento dei permessi necessari.
Recentemente, il Consiglio dell'Isola di Tenerife ha approvato l'appalto per la costruzione di 47 unità abitative pubbliche a Granadilla de Abona. Questo complesso, denominato Cuevas Cho Portada, sorgerà nella zona di Los Hueros e avrà un investimento totale di poco più di 9,6 milioni di euro. Il progetto sarà gestito tramite procedura aperta, con modalità di procedura d'urgenza, al fine di ridurre i tempi amministrativi e avviare la costruzione il prima possibile.
