Il clima di Tenerife è una delle sue maggiori attrattive: temperature miti tutto l'anno, tanto sole e poche gelate. Ma questo stesso clima ha effetti sulle case che non si riscontrano altrove. L'aria salmastra sulla costa, la polvere portata dalla calima (la tempesta di sabbia sahariana) e l'umidità nel nord dell'isola usurano serrature , impianti elettrici e tubature in un modo particolare.
Conoscere il comportamento di ciascuno aiuta a prendersi cura della casa e a individuare tempestivamente eventuali problemi.
Salnitro e l'impianto elettrico
Nelle zone costiere, l'aria trasporta sale in sospensione. Questo sale si deposita sulle prese elettriche esterne, sulle scatole di derivazione, sulle luci da giardino e persino sul quadro elettrico stesso, se si trova vicino a una finestra o in un garage aperto. Nel tempo, corrode i contatti e causa interruzioni di corrente o scatti degli interruttori automatici.
Alcuni segnali che indicano che il salnitro sta danneggiando l'impianto:
• prese da terrazzo o da giardino con terminali verdastri o biancastri;
• luci esterne che lampeggiano o smettono di funzionare;
• un differenziale che si attiva nei giorni più umidi.
Nelle case costiere, da Puerto de la Cruz a Los Cristianos, ispezioni regolari dei componenti elettrici esterni prevengono molti guasti. Gli elettricisti dell'isola, come raccomandano spesso dispositivi resistenti alle intemperie per l'uso esterno e controlli periodici del quadro elettrico.
Serrature che si inceppano
L'aria salmastra non influisce solo sull'elettricità. Le serrature delle porte che danno sulla strada, sui terrazzi o sulle aree comuni degli edifici vicino al mare subiscono la corrosione del cilindro e delle molle interne. Il risultato è una chiave difficile da girare, complicata da usare o che si blocca.
La foschia crea un ulteriore problema: la polvere fine che trasporta si insinua nel cilindro della serratura e, mescolandosi con l'umidità, forma una pasta che rallenta il meccanismo.
Consigli semplici:
• Pulire il cilindro con un prodotto specifico per serrature, mai con olio da cucina;
· Non forzare una chiave che è rigida, perché è il modo più comune in cui può rompersi all'interno;
• Controllate le serrature delle case vacanza tra un soggiorno e l'altro, poiché rimangono chiuse per giorni e vengono utilizzate improvvisamente in modo massiccio.
Quando la chiave è difficile da girare, chiamare dei professionisti come per una pulizia o la sostituzione del cilindro è più veloce ed economico che aspettare di rimanere chiusi fuori.
Scarichi, sabbia e grasso
Nelle case al mare, la sabbia si infiltra nella doccia, nella lavanderia e negli scarichi del terrazzo. Si accumula nei sifoni e, insieme al grasso della cucina o ai residui di sapone, finisce per ostruire le tubature. Negli appartamenti turistici, il problema è aggravato dalla presenza di molte persone diverse e dall'uso intensivo in pochi giorni.
Per ridurre gli ingorghi stradali:
· Installare griglie nelle docce esterne e negli scarichi dei terrazzi;
• Non versare olio nel lavandino;
• Di tanto in tanto, fate scorrere acqua calda negli scarichi che non vengono utilizzati frequentemente, in modo che il sifone non si asciughi e non risalgano gli odori.
Se l'acqua defluisce lentamente in diversi punti della casa, il problema potrebbe risiedere in una tubatura di scarico o nella rete idrica principale dell'edificio. In questi casi, un servizio come , dotato di attrezzature per il lavaggio ad alta pressione e telecamera, può individuare l'ostruzione senza causare danni.
Nord e Sud, due realtà
Non tutte le zone dell'isola sono uguali. Nel nord, con maggiore umidità e pioggia, sono più comuni i problemi di condensa, le prese elettriche umide e le porte di legno gonfie. Nel sud, più secco e soleggiato, sono più diffusi l'aria salmastra, la polvere e l'intenso utilizzo di case vacanza.
Considerare la posizione dell'abitazione aiuta a stabilire le priorità di controllo.
Un controllo all'anno
La manutenzione preventiva non deve essere complicata. Una volta all'anno, è consigliabile:
• Controllare le prese elettriche e l'illuminazione esterna;
• Pulire e controllare le serrature dell'ingresso e della terrazza;
· Verificare che tutti gli scarichi funzionino correttamente.
Si tratta di piccoli accorgimenti che, nel clima di Tenerife, fanno la differenza tra una casa che funziona senza intoppi e un guasto nel momento peggiore.
