La Ministra del Turismo, Jessica de León, ha affermato che la legge è difficile da negoziare, ma è necessaria per riportare ordine in un settore in rapida crescita negli ultimi anni. I sostenitori della legge sostengono che protegge le famiglie che affittano i loro immobili fornendo loro regole chiare e stabili.
I partiti di opposizione sostengono che la legge renderà la vita più difficile ai residenti, soprattutto a quelli che vivono nelle zone turistiche.
Il PSOE ha affermato che la legge favorisce chiaramente i proprietari di hotel e gli investitori turistici. Sostengono che una soluzione migliore sarebbe stata quella di limitare il numero di immobili che ogni proprietario può affittare. Ritengono inoltre che la legge verrà abrogata con un cambio di governo.
Settore alberghiero vs proprietari di case vacanze
Fuori dal Parlamento, anche il settore alberghiero e i proprietari di case vacanze si stanno scontrando. La federazione alberghiera Ashotel ha accolto con favore la legge, affermando che finalmente crea regole chiare per un settore che è cresciuto "fuori controllo".
Ma Ascav, che rappresenta i proprietari di case vacanze, l'ha definita una "giornata nera" e ha affermato che la legge danneggerà principalmente i piccoli proprietari di case. Avvertono che potrebbe ridurre drasticamente il numero di case vacanze disponibili sulle isole.
Cosa fa realmente la nuova legge
I punti chiave della nuova legge sono:
- Gli affitti per le vacanze sono ora considerati un'attività commerciale.
- Saranno consentiti solo nelle aree in cui i consigli locali li approveranno espressamente.
- I comuni devono garantire che l'80% degli alloggi rimanga ai residenti (il 90% nelle principali zone turistiche e a La Palma, La Gomera ed El Hierro).
- Nelle aree ad alta pressione con carenza di alloggi, le nuove licenze per gli affitti turistici saranno sospese, anche se quelle esistenti potranno continuare a essere concesse.
- Le nuove domande dipenderanno dalle norme urbanistiche di ciascun consiglio.
Una legge che cambia le regole, ma non l'argomentazione
Entrambe le parti sostengono di proteggere i residenti locali, ma le accese discussioni dentro e fuori dal Parlamento suggeriscono che il vero conflitto riguarda il modo in cui le isole dovrebbero gestire il turismo, gli alloggi e l'equilibrio tra residenti e visitatori.
Ora che i consigli sono responsabili dell'applicazione delle nuove norme, i prossimi mesi dimostreranno se la legge porterà stabilità o creerà nuovi problemi.
