Casa mobile illegale: multa fino a 780.000 euro e sfratto

Casa mobile illegale: multa fino a 780.000 euro e sfratto

Ángeles Dorta, 38 anni, il suo compagno José Luis García, 53 anni, e la loro figlia diciannovenne, con un'invalidità del 70%, hanno acquistato la casa mobile di 28 metri quadrati per 15.000 euro come ultima spiaggia. Il loro sfratto era previsto per il 4 febbraio e la famiglia afferma di non avere altre opzioni abitative.

Costruirono la casa su un terreno di fronte alla casa in cui alloggiavano, con il permesso verbale di un residente di nome Ramón, che sosteneva di essere il responsabile della finca. Ma la denuncia di un vicino spinse il consiglio comunale a indagare.

Il comune di Granadilla de Abona ha aperto un fascicolo sanzionatorio, affermando che la casa mobile è stata installata senza autorizzazione e senza il consenso del legittimo proprietario del terreno . La famiglia ora rischia tre diversi tipi di sanzioni ai sensi della legge canaria sulla proprietà fondiaria.

Il lotto è classificato come "Terreno Urbano Settorizzato e Non Edificato (SUSNO-R)" , il che significa che non ha strade, rete fognaria o piano regolatore approvato. Legalmente, ciò significa che deve essere trattato come un terreno rurale, dove l'uso residenziale è generalmente proibito.

La polizia e i tecnici del consiglio comunale hanno ispezionato il sito e hanno concluso che l'abitazione sembra destinata a un uso permanente. Hanno anche stimato la struttura a 7.500 euro, circa la metà di quanto pagato dalla famiglia.

L'ordinanza del consiglio comunale sospende tutti i lavori o l'utilizzo della casa mobile, impone la sigillatura della struttura e avverte che l'inosservanza dell'ordinanza potrebbe comportare multe da 150.000 a 600.000 euro. Inoltre, l'installazione non autorizzata è considerata un'infrazione grave, con multe da 6.001 a 150.000 euro. Alla famiglia sono stati inoltre concessi 20 giorni di tempo per rimuovere la casa, pena sanzioni mensili da 600 a 3.000 euro, oltre alla possibile rimozione forzata a proprie spese.

In totale, le sanzioni potrebbero raggiungere i 780.000 euro , con una responsabilità minima di oltre 160.000 euro.

La famiglia ha presentato ricorso, chiedendo la sospensione dell'ordinanza a causa della loro vulnerabilità e chiedendo l'intervento dei servizi sociali. Sostengono che la rimozione della casa causerebbe "danni gravi e irreparabili", in particolare alla salute e alla stabilità della figlia.

Insistono nel dire di aver agito in buona fede, credendo che Ramón avesse il diritto di autorizzare la loro permanenza: "Non si può lasciare la gente per strada", ha detto Ramón, difendendo la famiglia in un video inviato ai media locali.

L'associazione locale per i diritti sociali ARCAN sta assistendo la famiglia. Il consiglio comunale afferma di "lavorare sul caso della famiglia", senza fornire ulteriori dettagli.

Questa è la seconda volta in meno di un anno che la famiglia si ritrova senza casa. Nel 2025, sono stati sfrattati dalla loro precedente casa in affitto a seguito di una sentenza del tribunale per mancato pagamento dell'affitto. Il prossimo sfratto è previsto per la prossima settimana e hanno nuovamente chiesto un rinvio a causa della loro situazione di vulnerabilità.

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