Errori di pianificazione urbana, controversie legali e cattiva gestione politica hanno tenuto l'edificio in sospeso dal suo completamento nel 2011, nonostante la lista d'attesa per gli alloggi a basso reddito continua a crescere in quello che è il comune più popoloso del sud di Tenerife.
"Questo è l'ennesimo esempio della situazione di Arona: non stiamo andando bene", ha affermato Javier Baute, Assessore all'Urbanistica e alla Gestione del Territorio. Con importanti progetti di sviluppo immobiliare come El Mojón ora sbloccati e licenze rilasciate per 56 nuove abitazioni a Cho–Parque La Reina, Baute si è impegnato a dare priorità al dossier La Camella, a lungo bloccato.
Ha inoltre confermato che il Consiglio comunale sta spendendo 6.000 euro al mese per la sicurezza privata, per impedire che le case vuote venissero occupate abusivamente, il che equivale a quasi 1 milione di euro dal 2011.
Come è iniziata la situazione di stallo
Le radici della questione risalgono al 2002, quando l'amministrazione di Arona, guidata da Miguel Delgado, firmò un accordo di pianificazione con lo sviluppatore del Piano Parziale di La Camella Baja. In base all'accordo, la società cede al consiglio un terreno di 1.039 metri quadrati come parte del suo trasferimento obbligatorio di terreni.
Nel 2006, mentre José Alberto González Reverón era sindaco, il consiglio comunale raggiunse un accordo con l'azienda di edilizia popolare Visocan per la costruzione di 35 alloggi sociali per giovani, oltre a 35 posti auto. Il consiglio comunale si impegnò a garantire che il terreno fosse completamente edificato affinché Visocan potesse consegnare le abitazioni.
Tuttavia, nel 2008, la giunta comunale concesse la licenza edilizia, nonostante gli avvertimenti dell'ufficio legale di pianificazione urbana secondo cui il termine per l'edificazione del terreno era scaduto all'inizio di quell'anno e non erano stati eseguiti lavori. La costruzione proseguì comunque.
Sentenza del tribunale e conseguenze costose.
Quando le case furono completate nel 2011, Visocan richiese gli allacciamenti idrici ed elettrici, ma questi non poterono essere autorizzati, poiché l'urbanizzazione non fu mai completata. Ciò rese legalmente impossibile la consegna o la vendita delle case. Visocan portò il caso in tribunale e il Consiglio comunale di Arona fu condannato a pagare quasi 2,7 milioni di euro di risarcimento.
Oggi, a più di due decenni dall'accordo originale e a quattordici anni dal completamento della costruzione, i 35 appartamenti restano chiusi, in rovina e inutilizzati, nonostante l'urgente necessità del comune di alloggi a prezzi accessibili.
